Spader Empreendimentos e Construtora

esquerda direita

Edifício Gabriel Marcon

Edifício Gabriel Marcon

Edifício comercial e residencial, com 04 salas comerciais no pavimento térreo e 06 apartamentos por andar.

Os apartamentos de 02 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 01 suíte, 01 dormitório, 01 banheiro social e sacada.

Os apartamentos de 03 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, lavabo, 01 suíte, 02 dormitórios, 01 banheiro social e sacada.

As coberturas de 03 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, lavabo, 01 suíte, 02 dormitórios, 01 banheiro social, amplo terraço, lavanderia e espera para piscina.

Localização: Rua João Pessoa, nº 236 - Centro, Garibaldi/RS
Área Construída: 4.866,33 m²
Data de Inicio: Janeiro de 2019
Data de Entrega: Junho de 2022
Alvará de Construção: 099/2018

Infraestrutura

Empreendimento:

- Construída em uma zona nobre do centro de Garibaldi;
- Excelente orientação solar e vista privilegiada para o centro da cidade;
- Áreas de lazer: salão de festas, bicicletário, espaço kids, espaço chimarrão e playground;
- Garagem 100% coberta com disponibilidade de 02 vagas por apartamento;
- Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas;
- Paisagismo valorizado;
- Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para pessoas com deficiência;
- Completa instalação de combate a incêndio (hidrantes, extintores, iluminação de emergência, para-raios, sinalização e portas corta-fogo).

Apartamento:

- Apartamentos de 02 e 03 dormitórios e coberturas;
- Todos os apartamentos possuem suíte;
- Churrasqueira já instalada;
- Espera para lareira nos apartamentos de 03 dormitórios;
- Espera para ar-condicionado no living/jantar e dormitórios;
- Sacadas com guarda-corpo em vidro;
- Rebaixo total em gesso;
- Esquadrias em alumínio;
- Piso laminado em madeira nas áreas social e íntima;
- Isolamento acústico no contrapiso entre apartamentos;
- Tubulação de água quente PPR;
- Medição individual de águas e de gás;
- Tubulação e ponto elétrica para coifa na cozinha;
- Tubulação de esgoto e água para máquina de lavar louça;
- Antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo.

Sustentabilidade:

- Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;
- Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção;
- Pisos de madeira laminada certificada;
- Aberturas amplas para aproveitamento da luz natural;
- Reservatório para aproveitamento de água pluvial.