EDIFÍCIO VIVALDI

O Vivaldi Residencial, será um edifício comercial e residencial, localizado no centro de Garibaldi, composto de 05 salas comerciais no pavimento térreo, 04 pavimentos tipo com 05 apartamentos e um andar com duas lindas coberturas horizontais.

Os apartamentos de 02 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 02 dormitórios, sendo um suíte, banho casal, banho social e sacada.

Os apartamentos de 03 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 03 dormitórios, sendo um suíte, banho casal, banho social e sacada.

A cobertura horizontal 601, é composta por 3 dormitórios, sendo um suíte,  living e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, lavabo, banho casal, banho social, lavabo, amplo terraço, lavanderia e espera para SPA.

A cobertura horizontal 602, é composta por 4 dormitórios, sendo um suíte,  living e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, lavabo, banho casal, banho social, lavabo, 02 amplos  terraços, lavanderia e espera para SPA.

LOCALIZAÇÃO: Rua Flores da Cunha, 143 - Garibaldi - RS | Centro | Garibaldi
ÁREA CONSTRUÍDA: 4.296,56 m²
DATA DE ÍNICIO: Janeiro 2022
DATA DE ENTREGA: Outubro de 2025
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: 133/2019

INFRAESTRUTURA:

Empreendimento:

Arquitetura Contemporânea;

Construído em uma zona nobre do centro de Garibaldi;

Excelente orientação solar;

Áreas de lazer: salão de festas mobiliado e bicicletário;

Próximo ao Parque da Estação, lindo ponto turístico da cidade de Garibaldi, com pista de caminhada/corrida, academia ao ar livre e Playground;

Garagem 100% coberta com possibilidade de 02 vagas por apartamento;

Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas;

Paisagismo valorizado;

Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para pessoas com deficiência;

Completa instalação de combate a incêndio (hidrantes, extintores, iluminação de emergência, para-raios, sinalização e portas corta-fogo).

Hall de entrada Mobiliado e Decorado; 

Edifício Estruturado com laje nervurada, possibilitando a flexibilidade de lay-out;

Apartamento:

Apartamentos de 02 e 03 dormitórios e coberturas horizontais com 3 e 4 dormitórios;

Todos os apartamentos possuem suíte;

Churrasqueira;

Espera para lareira;

Espera para ar-condicionado no living/jantar e dormitórios;

Sacadas com guarda-corpo em vidro;

Rebaixo total em gesso;

Esquadrias em alumínio preto;

Piso laminado em madeira nas áreas social e íntima;

Isolamento acústico no contrapiso entre apartamentos;

Tubulação de água quente PPR;

Medição individual de águas e de gás;

Espera para coifa na cozinha;

Espera para maquina de lavar louça;

Antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo.

Sustentabilidade:

Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;

Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção;

Pisos e Portas de madeira laminada certificada;

Aberturas amplas para aproveitamento da luz natural;

Reservatório para aproveitamento de água pluvial;

Medição Individual de Água, Gás e Luz;

Bacias Sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento;

Telhas de cobertura com Isolamento Térmico e Acústico;