O Vivaldi Residencial, será um edifício comercial e residencial, localizado no centro de Garibaldi, composto de 05 salas comerciais no pavimento térreo, 04 pavimentos tipo com 05 apartamentos e um andar com duas lindas coberturas horizontais.
Os apartamentos de 02 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 02 dormitórios, sendo um suíte, banho casal, banho social e sacada.
Os apartamentos de 03 dormitórios são compostos por: living e jantar integrados, cozinha e lavanderia integradas com churrasqueira, 03 dormitórios, sendo um suíte, banho casal, banho social e sacada.
A cobertura horizontal 601, é composta por 3 dormitórios, sendo um suíte, living e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, lavabo, banho casal, banho social, lavabo, amplo terraço, lavanderia e espera para SPA.
A cobertura horizontal 602, é composta por 4 dormitórios, sendo um suíte, living e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, lavabo, banho casal, banho social, lavabo, 02 amplos terraços, lavanderia e espera para SPA.
LOCALIZAÇÃO: Rua Flores da Cunha, 143 - Garibaldi - RS | Centro | Garibaldi
ÁREA CONSTRUÍDA: 4.296,56 m²
DATA DE ÍNICIO: Janeiro 2022
DATA DE ENTREGA: Outubro de 2025
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: 133/2019
INFRAESTRUTURA:
Empreendimento:
Arquitetura Contemporânea;
Construído em uma zona nobre do centro de Garibaldi;
Excelente orientação solar;
Áreas de lazer: salão de festas mobiliado e bicicletário;
Garagem 100% coberta com possibilidade de 02 vagas por apartamento;
Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas;
Paisagismo valorizado;
Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para pessoas com deficiência;
Completa instalação de combate a incêndio (hidrantes, extintores, iluminação de emergência, para-raios, sinalização e portas corta-fogo).
Hall de entrada Mobiliado e Decorado;
Edifício Estruturado com laje nervurada, possibilitando a flexibilidade de lay-out;
Apartamento:
Apartamentos de 02 e 03 dormitórios e coberturas horizontais com 3 e 4 dormitórios;
Todos os apartamentos possuem suíte;
Churrasqueira;
Espera para lareira;
Espera para ar-condicionado no living/jantar e dormitórios;
Sacadas com guarda-corpo em vidro;
Rebaixo total em gesso;
Esquadrias em alumínio preto;
Piso laminado em madeira nas áreas social e íntima;
Isolamento acústico no contrapiso entre apartamentos;
Tubulação de água quente PPR;
Medição individual de águas e de gás;
Espera para coifa na cozinha;
Espera para maquina de lavar louça;
Antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo.
Sustentabilidade:
Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;
Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção;
Pisos e Portas de madeira laminada certificada;
Aberturas amplas para aproveitamento da luz natural;
Reservatório para aproveitamento de água pluvial;
Medição Individual de Água, Gás e Luz;
Bacias Sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento;
Telhas de cobertura com Isolamento Térmico e Acústico;
Rua Flores da Cunha, 143 - Garibaldi - RS - Bairro Centro - Garibaldi