EDIFÍCIO PALAS ATENA

O Edifício Palas Atena está localizado no ponto mais alto da cidade, em bairro nobre, proporcionando uma vista exclusiva de toda cidade de Garibaldi.


Edifício totalmente residencial, composto por apenas 17 apartamentos.


Os apartamentos de 02 dormitórios são compostos por: sala de estar/jantar, cozinha/lavanderia com churrasqueira, 01 dormitório, 01 banheiro social, 01 suíte com banheiro.


Os apartamentos de 03 dormitórios são compostos por: sala de estar/jantar, lavabo, cozinha/lavanderia com churrasqueira, 02 dormitório, 01 banheiro social, 01 suíte com banheiro e sacada.


As coberturas horizontais são compostas por: sala de estar/jantar, lavabo, cozinha com churrasqueira, lavanderia, 03 dormitórios, 01 banheiro social, 01 suíte com banheiro e amplo terraço.

LOCALIZAÇÃO: | Centro | Garibaldi
ÁREA CONSTRUÍDA: 3.831,07 m²
DATA DE ÍNICIO: Janeiro 2021
DATA DE ENTREGA: Dezembro 2024
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: 149/2019

INFRAESTRUTURA:


Empreendimento: 

Localização privilegiada em local nobre de Garibaldi, com uma vista exclusiva e única.
04 apartamentos por andar.
Excelente orientação solar.
Arquitetura contemporânea.
Fachada revestida em pastilhas e textura.
Acabamento de alto padrão.
Disponibilidade de 02 vagas de garagem.
Vagas de garagem 100% cobertas.
Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes.
Projeto paisagístico.
Projeto luminotécnico.
Completa instalação de combate a incêndio.
Salão de festas entregue mobiliado e equipado.
Academia entregue equipada.
Bicicletário.

 
Apartamento:
 
Esquadrias em PVC.
Tubulação de água quente em PPR.
Medição individual de água.
Medição individual de gás.
Churrasqueira a carvão.
Espera para lareira.
Antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo.
Totalmente rebaixado em gesso.
Espera para ar-condicionado tipo split na sala de estar/jantar e dormitórios.
Piso laminado em madeira na área íntima e social.
Tubulação e tomada para coifa na cozinha.
Tubulação para máquina de lavar louça na cozinha.
Isolamento acústico no contra-piso entre apartamentos.
Amplas sacadas com guarda-corpo em vidro nas salas de estar/jantar e nas suítes.
Esquadrias com grandes vãos propiciando maior ventilação e luminosidade.
Monocomando nos lavatórios e chuveiros.

  
Sustentabilidade:
 
Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum.
Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED.
Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção. (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura)
Pisos e portas de madeira laminada certificada.
Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação.
Reservatório para aproveitamento de água pluvial. (jardins e lavagens)
Medição individual de água, gás e luz.
Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento.
Isolamento térmico na cobertura.
Espera para Energia Fotovoltaica nas áreas de uso comum.


LOCALIZAÇÃO

- Bairro Centro - Garibaldi

PLANTAS

*imagens são apenas ilustrativas

ESTÁGIO DA OBRA

80%

FUNDAÇÃO

10%

ESTRUTURA

0%

ALVENARIA

0%

INSTALAÇÕES

0%

ACABAMENTO INTERNO

0%

ACABAMENTO EXTERNO

CONTATO

Rua Jacob Ely, 498 | Sala 04 | Garibaldi, RS 54 3462.1108 (54) 9 9990 1108 contato@spader.eng.br